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Place Saint-Pholien 4, 4020 Liège ref. 28126

€ 249 000
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A l'entrée du quartier de Saint-Pholien, tout proche de la rue Léopold, un immeuble de rapport avec une division officielle de trois unités à aménager et composé comme suit : 

Sous-sol : ensemble de caves de stockage; 
Rez-de-chaussée: surface commerciale de 34m2 en deux parties (7x3.8)(2.75x2.35) avec wc séparé; 
1er et 2e étages : un duplex comprenant à l’entresol une salle de douches avec wc (2.4x2.1) et l’accès à une terrasse (2.75x1.85). Au premier, un salon (3.4x3.15), une cuisine (3.1x2.1) et une chambre (3.7x2.15). Au deuxième, une chambre (3.7x2.15) intégrant une cabine de douches et un wc, ainsi qu'une autre chambre (3.4x3.1) et une pièce d'eau (3.1x2.1);
3e et 4e étages: un duplex comportant au troisième un salon avec cuisine intégrée (5.65x3.15) et salle de douches (3.35x2.15), ainsi que deux chambres (5.65x3.15)(3.7x2.2) au quatrième. 
Le bien est loué partiellement.  

Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222 39 39


5
4
52

Général


AdressePlace Saint-Pholien 4, 4020 Liège

Nombre de chambres5

Nombre de salles de douche4

Nombre de toilettes4

Superficie terrain52

DisponibilitéEn fonct. du locataire

Énergie


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB276

E totale10734

Code Unique202406002001625

Financier


Prix€ 249 000

Revenu cadastral€ 1.260

Droits d'enregistrement€ 31.125

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffagePoêle au gaz

Cuisinekitchenette

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurCave

Construction


Construction2 façades

Toîten pente

Matériau du toitTuiles

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

B.I.V.

Vue de la carte